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父母親屬間真實交易將允許辦理公積金貸款、買方首付款必須全額存入賣方在指定銀行開戶的存折中凍結……記者昨日從省直公積金管理分中心獲悉，最新的《省直公積金二手房貸款實施細則》(可在省直公積金網站http://www.ahgjj.gov.cn/查詢)已正式公布，有效期至2018年12月31日。在最新公布的《細則》中，考慮到職工改善住房條件的實際需求，父母親屬間涉及的二手房交易，經核實屬于真實交易的，將允許辦理住房公積金貸款。

此外，《細則》還有其他方面的變化。為了保障資金安全，首付款凍結是得到強化的重要程序。根據規(guī)定，首付款須全額交至省直分中心指定受托銀行賬戶并辦理凍結手續(xù)。具體來說，房屋產權過戶前，買賣雙方持相關證明材料到省直分中心指定受托銀行(目前為農業(yè)銀行金城支行、中國銀行安徽省分行營業(yè)部、中國銀行廬陽支行、建設銀行鐘樓支行、徽商銀行蕪湖路支行、中信銀行合肥分行)，借款人將按規(guī)定比例支付的首付款存入賣方在該行開戶的存折凍結。在申請貸款時，需查驗銀行凍結存折或凍結單據。

在方便職工方面，《細則》也作出了部分調整。根據新的規(guī)定，在完成資金凍結等手續(xù)后，二手房交易賣方夫妻只需到受托銀行辦理相關手續(xù)即可，省去了到省直分中心的環(huán)節(jié);在銀行辦理凍結時，銷售不動產發(fā)票今后只需提交查驗并留下復印件即可，原件不再收取。同時，依照省直分中心與開發(fā)商簽訂的合作協(xié)議，經確認過土地性質的樓盤，只需提交《房產證》，交易雙方不需再到開發(fā)商那里復印土地證明材料;計算公積金貸款額度時，夫妻雙方一方計繳基數已符合還貸條件的，配偶沒有繳存過公積金的不需再去相關部門查驗并出具未繳證明。

省直分中心表示，隨著職工使用公積金貸款改善住房條件需求的變化，該中心今后會適時調整相關管理規(guī)定和政策，不斷強化資金安全，在流程上簡化手續(xù)，方便職工使用