隨著經濟的發展，越來越多的中小企業拔地而起，更是促生了辦公室出租這項業務。目前國內的中小型辦公室出租業務相當的火爆，從商務中心到寫字樓都可以看到銷售情況非常的好，在住宅仿普遍看衰的情況下辦公室出租卻是另一番景象。這些都源于近些年的經濟發展，中小企業的迅速發展。

在辦公室出租市場，目前一共有較為常見的幾種模式。第一種就是服務式辦公室，這是一種全新的概念，從國外引進，各種設備應有盡有，包括前臺接待、會議室，打印機和網絡等設施，全裝全配是其主要的特點。各種保障工作做得很到位，屬于中小型辦公室出租的一種。

這種模式最大的好處就是可以讓入住的公司更加專注核心業務，降低企業成本，不需要去擔心業務以外的事情。有助于企業成長，對于中小企業來說無疑是最好的選擇，相比高端寫字樓來說，可能性價比更高一些。

　　另外一種辦公模式就是合租辦公室，這主要要是源于國內，像在國內一線大城市，辦公室的租金很高，合租辦公室可以節省企業資金投入，屬于一種辦公室出租的衍生物，多見于小面積寫字樓出租中，和服務式辦公室相比，它的面積一般不會太大，幾百平米，包括一些簡單的裝修和服務，但并不是那么完善，在一線城市這種辦公室還是有一定的市場的。

　　目前來說，服務式辦公室和合租辦公室的競爭都相當的激烈，這兩種辦公模式比較來看，服務式辦公室更適合企業長遠發展，尤其是高端的服務式辦公室服務多，設備完善，企業入駐就可以辦公，的確是要方便很多。